Kræmmergårdvej 59, Møborg

Landejendom · 249 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 24.510 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 24510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 249 m².5.672.469 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.128.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,87 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	687 m	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	1,8 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	3,1 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	1,2 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	5,3 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	4,9 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	2,4 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	4,6 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	5,4 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	3,2 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu