Kejlstrupvej 11, Kejlstrup

Villa · 174 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 6.210 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 6210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.413 kr/m².1.407.275 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.529.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,85 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2009 · Alm. Salg: 239.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel239.375 kr.
2000okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	1,6 km	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	1,9 km	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	1,5 km	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	1,8 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	1,9 km	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	1,9 km	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	2,2 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	1,4 km	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	1,6 km	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	1,8 km	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu