Snæversti 8

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.145 kr/m².3.794.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.101.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	366 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Bystævnet 4 4040 Jyllinge	125 m²	72 m	10-09-2024	4.525.000 kr.	36.200 kr./m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	566 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Løvstræde 2 4040 Jyllinge	143 m²	133 m	03-03-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Nordmarksvej 6 4040 Jyllinge	142 m²	212 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	700 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Lindbjergvej 23 4040 Jyllinge	139 m²	482 m	25-06-2025	4.170.000 kr.	30.000 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	655 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	729 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	750 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu