Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvænget 10

Villa · 171 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.968 kr/m².6.718.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.871.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden feb. 2009
738k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20095.275.000 kr.I dag · vores estimat5.871.108 kr.Markedet · 1992818.406 kr.Markedet · 1993737.523 kr.Markedet · 1994881.163 kr.Markedet · 1995836.703 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 19971.370.223 kr.Markedet · 19981.496.250 kr.Markedet · 19991.832.436 kr.Markedet · 20001.632.366 kr.Markedet · 20011.526.859 kr.Markedet · 20021.664.856 kr.Markedet · 20031.940.166 kr.Markedet · 20042.156.139 kr.Markedet · 20052.106.891 kr.Markedet · 20063.450.951 kr.Markedet · 20073.226.086 kr.Markedet · 20082.660.076 kr.Markedet · 20092.120.058 kr.Markedet · 20103.008.232 kr.Markedet · 20112.940.345 kr.Markedet · 20122.660.076 kr.Markedet · 20132.962.233 kr.Markedet · 20143.069.792 kr.Markedet · 20153.085.695 kr.Markedet · 20163.500.028 kr.Markedet · 20173.336.552 kr.Markedet · 20183.642.300 kr.Markedet · 20194.616.487 kr.Markedet · 20204.618.881 kr.Markedet · 20215.357.943 kr.Markedet · 20225.721.318 kr.Markedet · 20235.866.668 kr.Markedet · 20245.374.359 kr.Markedet · 20255.162.832 kr.Markedet · 20266.605.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2009 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet5.275.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²265 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Grønningen 3
5230 Odense M		172 m²232 m12-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Smedevænget 3
5230 Odense M		175 m²132 m24-02-20257.900.000 kr.45.143 kr./m²
Smedevænget 10
5230 Odense M		164 m²145 m28-01-20244.500.000 kr.27.439 kr./m²
Bülowsvej 13
5230 Odense M		174 m²402 m08-10-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Fasanvej 19
5230 Odense M		175 m²362 m25-05-20267.600.000 kr.43.429 kr./m²
Tietgens Allé 26
5230 Odense M		175 m²365 m08-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Læssøegade 112
5230 Odense M		169 m²508 m07-05-20255.580.000 kr.33.018 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²558 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Møllervænget 13
5230 Odense M		177 m²331 m14-08-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden