Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mariendalsvej 1A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.846 kr/m².2.977.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden okt. 2025
439k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.854.366 kr.Markedet · 1992675.277 kr.Markedet · 1993676.989 kr.Markedet · 1994577.800 kr.Markedet · 1995531.469 kr.Markedet · 1996661.581 kr.Markedet · 1997936.250 kr.Markedet · 1998921.377 kr.Markedet · 1999968.671 kr.Markedet · 20001.165.551 kr.Markedet · 20011.042.608 kr.Markedet · 20021.495.004 kr.Markedet · 20031.564.340 kr.Markedet · 20041.909.415 kr.Markedet · 20051.818.358 kr.Markedet · 20062.147.276 kr.Markedet · 20072.451.798 kr.Markedet · 20082.286.911 kr.Markedet · 20092.464.103 kr.Markedet · 20101.965.697 kr.Markedet · 20112.006.250 kr.Markedet · 20121.810.119 kr.Markedet · 20131.883.842 kr.Markedet · 20141.948.791 kr.Markedet · 20151.986.027 kr.Markedet · 20161.807.658 kr.Markedet · 20172.416.167 kr.Markedet · 20182.245.609 kr.Markedet · 20192.140.000 kr.Markedet · 20202.211.904 kr.Markedet · 20212.589.935 kr.Markedet · 20223.039.763 kr.Markedet · 20232.452.119 kr.Markedet · 20242.669.222 kr.Markedet · 20252.895.313 kr.Markedet · 20263.119.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 61A
3600 Frederikssund		103 m²971 m30-06-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²297 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²319 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²366 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²377 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²1,1 km15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²1,1 km07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²1,1 km23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²1,2 km17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²833 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden