Skudehøj 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.494 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.673 kr/m².3.713.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkudehøj gns: 62.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+33,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.382.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,30 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	65 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	302 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	474 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	489 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	411 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	460 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	306 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	336 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	674 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	526 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu