Klintvej 68B, Klint

Fritidshus · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1585 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 167 m².4.800.749 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering5.410.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,68 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.114.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.114.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	59 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	700 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Fr Schradersvej 1B 4500 Nykøbing Sj	156 m²	1,7 km	04-10-2025	8.950.000 kr.	57.372 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	852 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Drosselholm Skovvej 15, Nygård 4500 Nykøbing Sj	162 m²	2,2 km	24-07-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Myrestien 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	151 m²	1,7 km	10-06-2026	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	399 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,6 km	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	890 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	795 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu