Jægervang 11

Villa · 242 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.331 kr/m².8.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.133.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.133.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1997majEjerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	93 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	179 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	716 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	403 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Soldraget 50 3460 Birkerød	238 m²	908 m	30-06-2026	9.550.000 kr.	40.126 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	1,1 km	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Thorsvej 5B 3460 Birkerød	252 m²	1,1 km	21-07-2026	12.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Solbjærget 1 3460 Birkerød	269 m²	586 m	24-04-2026	7.895.000 kr.	29.349 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	942 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Stenløkken 128 3460 Birkerød	226 m²	1,3 km	07-12-2025	10.750.000 kr.	47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu