Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rørdrumvej 34

Rækkehus · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.183 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørdrumvej gns: 8.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden nov. 2008
265k3,8M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20081.295.000 kr.I dag · vores estimat1.765.774 kr.Markedet · 1992486.590 kr.Markedet · 1993608.270 kr.Markedet · 1994704.990 kr.Markedet · 1995637.000 kr.Markedet · 1996797.810 kr.Markedet · 1997843.570 kr.Markedet · 1998847.860 kr.Markedet · 19991.010.490 kr.Markedet · 2000640.120 kr.Markedet · 2001853.190 kr.Markedet · 2002982.540 kr.Markedet · 20031.053.130 kr.Markedet · 2004748.020 kr.Markedet · 20051.014.000 kr.Markedet · 20061.777.490 kr.Markedet · 20071.921.140 kr.Markedet · 20081.698.580 kr.Markedet · 20091.935.050 kr.Markedet · 20101.125.020 kr.Markedet · 20111.168.440 kr.Markedet · 20121.588.860 kr.Markedet · 20131.344.850 kr.Markedet · 2014871.130 kr.Markedet · 2015386.880 kr.Markedet · 2016920.140 kr.Markedet · 20171.275.820 kr.Markedet · 20181.220.310 kr.Markedet · 20191.227.720 kr.Markedet · 20201.612.650 kr.Markedet · 20211.408.290 kr.Markedet · 20221.718.340 kr.Markedet · 20231.309.230 kr.Markedet · 20241.444.430 kr.Markedet · 20251.764.490 kr.Markedet · 20261.394.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumvej 22
5600 Faaborg		130 m²53 m29-05-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²132 m27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²1,5 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²1,1 km11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²1,4 km28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²1,3 km24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Tårngade 10
5600 Faaborg		113 m²1,4 km30-06-20261.610.000 kr.14.248 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²1,3 km03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Nyborgvej 64
5600 Faaborg		100 m²733 m10-11-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Brahesmindeparken 4
5600 Faaborg		101 m²796 m13-11-20241.305.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden