Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Engbakken 2

Fritidshus · 45 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.904 kr/m².2.210.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 1
3210 Vejby		80 m²45 m30-10-20252.855.000 kr.35.688 kr./m²
Virmandsvej 11
3210 Vejby		45 m²356 m19-12-20231.900.000 kr.42.222 kr./m²
Plantagevej 8
3210 Vejby		44 m²257 m07-09-20251.800.000 kr.40.909 kr./m²
Esthersvej 5
3210 Vejby		47 m²230 m21-09-20262.220.000 kr.47.234 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje
3210 Vejby		47 m²373 m02-08-20262.050.000 kr.43.617 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje
3210 Vejby		47 m²425 m15-07-20262.255.000 kr.47.979 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje
3210 Vejby		46 m²773 m22-05-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Rågemarksvej 23
3210 Vejby		50 m²69 m30-10-20241.950.000 kr.39.000 kr./m²
Skudehøj 6
3210 Vejby		50 m²336 m14-06-20263.500.000 kr.70.000 kr./m²
Esthersvej 9
3210 Vejby		52 m²287 m02-07-20242.125.000 kr.40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden