Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 24B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.260 kr/m².5.178.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.620.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden dec. 2008
592k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20083.500.000 kr.31. dec. 20195.000.000 kr.I dag · vores estimat5.620.639 kr.Markedet · 1992773.824 kr.Markedet · 1993864.560 kr.Markedet · 19941.146.398 kr.Markedet · 1995773.824 kr.Markedet · 1996821.974 kr.Markedet · 19971.073.210 kr.Markedet · 19981.056.732 kr.Markedet · 19991.285.712 kr.Markedet · 20001.265.810 kr.Markedet · 20011.385.008 kr.Markedet · 20021.279.506 kr.Markedet · 20031.419.034 kr.Markedet · 20041.348.628 kr.Markedet · 20051.697.020 kr.Markedet · 20062.404.932 kr.Markedet · 20072.930.730 kr.Markedet · 20082.125.876 kr.Markedet · 20092.504.228 kr.Markedet · 20102.380.536 kr.Markedet · 20112.491.602 kr.Markedet · 20122.126.839 kr.Markedet · 20132.318.369 kr.Markedet · 20142.397.977 kr.Markedet · 20152.617.434 kr.Markedet · 20163.032.701 kr.Markedet · 20172.889.214 kr.Markedet · 20183.145.693 kr.Markedet · 20194.331.788 kr.Markedet · 20203.496.011 kr.Markedet · 20213.475.360 kr.Markedet · 20223.535.922 kr.Markedet · 20233.921.978 kr.Markedet · 20243.748.531 kr.Markedet · 20253.839.160 kr.Markedet · 20264.993.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.620.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²428 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²554 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²291 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²453 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²511 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²809 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²269 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²772 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Søndersøvej 6A
8240 Risskov		104 m²1,3 km02-07-20243.885.000 kr.37.356 kr./m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²989 m03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden