Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rugmarken 23, Hjallese

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
450 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 130 m².2.714.270 kr.
  2. 2Vores vurdering3.071.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden sep. 2008
568k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat3.071.851 kr.Markedet · 1992617.110 kr.Markedet · 1993658.190 kr.Markedet · 1994639.860 kr.Markedet · 1995637.910 kr.Markedet · 1996841.490 kr.Markedet · 1997864.110 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 2000842.530 kr.Markedet · 20011.096.030 kr.Markedet · 20021.051.180 kr.Markedet · 2003904.280 kr.Markedet · 20041.189.240 kr.Markedet · 20051.240.850 kr.Markedet · 20061.627.340 kr.Markedet · 20071.658.670 kr.Markedet · 20081.754.090 kr.Markedet · 20091.587.560 kr.Markedet · 20101.416.220 kr.Markedet · 20111.354.210 kr.Markedet · 20121.035.580 kr.Markedet · 20131.519.310 kr.Markedet · 20141.188.460 kr.Markedet · 20151.515.540 kr.Markedet · 20161.530.360 kr.Markedet · 20171.698.970 kr.Markedet · 20181.886.820 kr.Markedet · 20192.084.290 kr.Markedet · 20202.118.740 kr.Markedet · 20212.207.790 kr.Markedet · 20222.430.740 kr.Markedet · 20232.066.220 kr.Markedet · 20242.446.080 kr.Markedet · 20252.628.730 kr.Markedet · 20262.824.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²43 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²53 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S		109 m²131 m02-07-20263.101.000 kr.28.450 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²138 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²129 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²128 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²161 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Majsmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		128 m²163 m22-05-20242.665.000 kr.20.820 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese
5260 Odense S		132 m²277 m28-01-20254.152.000 kr.31.455 kr./m²
Tyttebærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		133 m²307 m26-12-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden