Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vejbyvej 275, Sejlstrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 240.543 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
240543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.059 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)240543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.681.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden sep. 2008
243k4,1M8,0M11,8M15,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20083.625.000 kr.30. apr. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat4.681.608 kr.Markedet · 1992994.500 kr.Markedet · 1993550.980 kr.Markedet · 1994750.060 kr.Markedet · 1995545.220 kr.Markedet · 19963.973.320 kr.Markedet · 1997829.080 kr.Markedet · 19982.304.720 kr.Markedet · 19991.262.340 kr.Markedet · 20001.520.640 kr.Markedet · 2001365.760 kr.Markedet · 20024.820.040 kr.Markedet · 2003938.700 kr.Markedet · 20041.086.480 kr.Markedet · 20051.569.240 kr.Markedet · 20061.213.200 kr.Markedet · 20075.196.600 kr.Markedet · 2008677.700 kr.Markedet · 20092.657.520 kr.Markedet · 20101.918.080 kr.Markedet · 20111.659.780 kr.Markedet · 20122.819.700 kr.Markedet · 20131.969.020 kr.Markedet · 20142.885.220 kr.Markedet · 20151.248.840 kr.Markedet · 20161.776.780 kr.Markedet · 20171.736.100 kr.Markedet · 20181.333.980 kr.Markedet · 20191.499.760 kr.Markedet · 20203.355.920 kr.Markedet · 20213.125.700 kr.Markedet · 20223.824.100 kr.Markedet · 20232.448.540 kr.Markedet · 20241.599.120 kr.Markedet · 20253.303.720 kr.Markedet · 20266.136.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²1,6 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²3,1 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²3,2 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²4,1 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²2,3 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²4,6 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²4,3 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²5,2 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²4,6 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²3,7 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden