Hundstrupvej 48, Skovlund

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.989 kr/m².1.231.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.149.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 64 5771 Stenstrup	165 m²	587 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Assensvej 268 5771 Stenstrup	90 m²	1,8 km	23-12-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Gammel Sognevej 18 5771 Stenstrup	89 m²	2,1 km	31-08-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	2,5 km	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Assensvej 237 5771 Stenstrup	79 m²	1,8 km	14-08-2026	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Hostrupvej 25 5771 Stenstrup	106 m²	2,0 km	22-10-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	1,9 km	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²
Løgeskov 20 5771 Stenstrup	74 m²	1,7 km	01-08-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	3,0 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	2,0 km	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu