Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 285
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 285

Villa · 168 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.194 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.768.502 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden feb. 2008
221k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20081.110.000 kr.I dag · vores estimat1.568.364 kr.Markedet · 1992689.640 kr.Markedet · 1993450.240 kr.Markedet · 1994307.104 kr.Markedet · 1995683.928 kr.Markedet · 1996619.752 kr.Markedet · 1997588.672 kr.Markedet · 1998837.312 kr.Markedet · 1999641.760 kr.Markedet · 20001.131.648 kr.Markedet · 20011.209.936 kr.Markedet · 2002953.064 kr.Markedet · 20031.049.496 kr.Markedet · 2004550.368 kr.Markedet · 20051.738.296 kr.Markedet · 20061.317.792 kr.Markedet · 20071.634.808 kr.Markedet · 20081.569.792 kr.Markedet · 20091.520.064 kr.Markedet · 20101.728.720 kr.Markedet · 20111.263.024 kr.Markedet · 20121.321.320 kr.Markedet · 20131.635.144 kr.Markedet · 2014271.656 kr.Markedet · 20151.814.400 kr.Markedet · 20161.072.344 kr.Markedet · 2017665.616 kr.Markedet · 2018867.720 kr.Markedet · 20191.426.656 kr.Markedet · 20201.104.936 kr.Markedet · 20211.441.104 kr.Markedet · 20221.417.920 kr.Markedet · 20231.456.056 kr.Markedet · 20241.409.184 kr.Markedet · 20251.711.752 kr.Markedet · 20261.847.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²3,9 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²4,1 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²4,2 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²1,1 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²3,4 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²4,3 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²3,4 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²492 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²1,1 km24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²1,6 km24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden