Løgeskov 64A

Landejendom · 113 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 41.086 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 41086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.377 kr/m².2.124.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgeskov gns: 16.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.361 kr/m²+26,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)41086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.589.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte1.035.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 38 5771 Stenstrup	203 m²	482 m	24-09-2026	3.245.000 kr.	15.985 kr./m²
Assensvej 323 5771 Stenstrup	186 m²	1,3 km	12-06-2024	3.400.000 kr.	18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	2,3 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Alpevej 32 5771 Stenstrup	94 m²	6,3 km	09-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Pavegyden 24 5771 Stenstrup	121 m²	7,2 km	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rødmevej 39 5771 Stenstrup	70 m²	5,1 km	08-04-2025	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	5,7 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Pavegårdsvej 8 5771 Stenstrup	154 m²	5,8 km	06-11-2023	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Tørvelong 4 5771 Stenstrup	168 m²	6,0 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	6,2 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu