Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ny Høstemarkvej 10, Mou

Villa · 230 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 230 m².2.239.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden jan. 2009
262k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.485.000 kr.I dag · vores estimat2.050.976 kr.Markedet · 1992756.930 kr.Markedet · 1993552.460 kr.Markedet · 19941.049.490 kr.Markedet · 19951.042.360 kr.Markedet · 19961.099.630 kr.Markedet · 19971.036.840 kr.Markedet · 19981.296.740 kr.Markedet · 1999262.200 kr.Markedet · 20001.332.390 kr.Markedet · 20011.089.740 kr.Markedet · 20021.482.120 kr.Markedet · 20031.449.920 kr.Markedet · 20041.071.800 kr.Markedet · 2005946.680 kr.Markedet · 20061.523.520 kr.Markedet · 20071.393.110 kr.Markedet · 20081.909.000 kr.Markedet · 20092.162.000 kr.Markedet · 20101.523.750 kr.Markedet · 20112.305.290 kr.Markedet · 20121.202.670 kr.Markedet · 20132.800.940 kr.Markedet · 2014989.230 kr.Markedet · 20152.401.430 kr.Markedet · 20162.064.940 kr.Markedet · 20172.232.840 kr.Markedet · 20182.398.210 kr.Markedet · 20192.637.640 kr.Markedet · 20202.488.830 kr.Markedet · 20212.601.300 kr.Markedet · 20222.971.370 kr.Markedet · 20233.580.870 kr.Markedet · 20243.208.500 kr.Markedet · 20252.671.910 kr.Markedet · 20262.283.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou
9280 Storvorde		124 m²25 m24-08-2026860.000 kr.6.935 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²804 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²727 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²486 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²433 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²751 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²834 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²773 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Kystvej 49, Egense
9280 Storvorde		220 m²3,0 km11-08-20253.250.000 kr.14.773 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²717 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden