Bymosevej 4, Håstrup

Landejendom · 147 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 128.267 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 128267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.528 kr/m².3.393.520 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.737.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,50 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	177 m	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	1,4 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	2,8 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	833 m	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Stenbækvej 39 5600 Faaborg	79 m²	2,7 km	22-12-2023	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	2,6 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	2,5 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	8,4 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	8,5 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	9,2 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu