Hedevigsvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.416 kr/m².1.568.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevigsvej gns: 15.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+48,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.382.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevigsvej 38 9330 Dronninglund	124 m²	179 m	26-03-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Hedevigsvej 28 9330 Dronninglund	126 m²	208 m	02-05-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	85 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	176 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	787 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	672 m	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	709 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	629 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Strømgade 12 9330 Dronninglund	117 m²	839 m	19-03-2024	1.298.000 kr.	11.094 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	497 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu