Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 19, Seden

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 126 m².1.872.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden aug. 2008
198k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008817.500 kr.26. okt. 20081.635.000 kr.I dag · vores estimat1.807.786 kr.Markedet · 1992675.864 kr.Markedet · 1993614.250 kr.Markedet · 1994734.202 kr.Markedet · 1995499.968 kr.Markedet · 1996896.994 kr.Markedet · 1997619.794 kr.Markedet · 1998827.442 kr.Markedet · 1999901.404 kr.Markedet · 2000930.006 kr.Markedet · 2001996.912 kr.Markedet · 2002930.006 kr.Markedet · 2003967.302 kr.Markedet · 2004929.628 kr.Markedet · 20051.044.036 kr.Markedet · 20061.456.308 kr.Markedet · 2007385.686 kr.Markedet · 20081.744.344 kr.Markedet · 20091.642.662 kr.Markedet · 20101.114.344 kr.Markedet · 20111.546.398 kr.Markedet · 20121.285.830 kr.Markedet · 2013556.542 kr.Markedet · 20141.279.152 kr.Markedet · 2015579.600 kr.Markedet · 20161.445.094 kr.Markedet · 2017833.742 kr.Markedet · 20181.544.634 kr.Markedet · 20191.724.436 kr.Markedet · 20201.312.542 kr.Markedet · 20211.996.092 kr.Markedet · 20221.813.896 kr.Markedet · 20231.566.684 kr.Markedet · 20242.014.614 kr.Markedet · 20251.713.978 kr.Markedet · 20262.230.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
817.500 kr.
26. okt. 2008 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • aug.Ejerskifte817.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²26 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²43 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²97 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Enghaugen 4, Seden
5240 Odense NØ		129 m²80 m28-11-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²64 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²162 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²239 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²191 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²221 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²412 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden