Rude Hedevej 23, Rude Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 77 m².2.778.776 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.687.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2002Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	195 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	70 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	140 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	381 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	305 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	115 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	480 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	288 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	662 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	482 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu