Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nordre Pakhusvej 4

Rækkehus · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.390 kr/m².3.751.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.172.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden nov. 2008
550k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat4.172.263 kr.Markedet · 1992845.674 kr.Markedet · 1993847.818 kr.Markedet · 1994723.600 kr.Markedet · 1995665.578 kr.Markedet · 1996828.522 kr.Markedet · 19971.172.500 kr.Markedet · 19981.153.874 kr.Markedet · 19991.213.102 kr.Markedet · 20001.459.662 kr.Markedet · 20011.305.696 kr.Markedet · 20021.872.248 kr.Markedet · 20031.959.080 kr.Markedet · 20042.391.230 kr.Markedet · 20052.277.196 kr.Markedet · 20062.724.354 kr.Markedet · 20073.070.476 kr.Markedet · 20082.863.982 kr.Markedet · 20093.085.886 kr.Markedet · 20102.461.714 kr.Markedet · 20112.512.500 kr.Markedet · 20122.266.878 kr.Markedet · 20132.359.204 kr.Markedet · 20142.440.542 kr.Markedet · 20152.487.174 kr.Markedet · 20162.283.092 kr.Markedet · 20173.012.588 kr.Markedet · 20182.812.258 kr.Markedet · 20192.714.706 kr.Markedet · 20202.593.570 kr.Markedet · 20213.225.514 kr.Markedet · 20223.825.432 kr.Markedet · 20233.070.878 kr.Markedet · 20243.222.432 kr.Markedet · 20253.585.974 kr.Markedet · 20263.907.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²336 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²404 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²385 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²400 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Borgervænget 36
3600 Frederikssund		130 m²368 m05-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²452 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²463 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Klintevej 2C
3600 Frederikssund		136 m²1,1 km30-04-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²995 m15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²764 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden