Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Knagmøllevej 9, Skudstrup

Villa · 238 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 3.304 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.401 kr/m².1.310.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.529.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden dec. 2008
521k960k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.529.682 kr.Markedet · 1992762.790 kr.Markedet · 1993832.524 kr.Markedet · 1994828.954 kr.Markedet · 1995574.056 kr.Markedet · 1996766.122 kr.Markedet · 1997732.326 kr.Markedet · 19981.309.714 kr.Markedet · 19991.021.734 kr.Markedet · 20001.139.544 kr.Markedet · 20011.041.488 kr.Markedet · 20021.130.500 kr.Markedet · 20031.178.338 kr.Markedet · 20041.057.196 kr.Markedet · 2005881.552 kr.Markedet · 2006931.532 kr.Markedet · 2007851.326 kr.Markedet · 20081.857.114 kr.Markedet · 20091.605.072 kr.Markedet · 2010803.964 kr.Markedet · 20111.407.532 kr.Markedet · 20121.238.790 kr.Markedet · 2013983.416 kr.Markedet · 20141.048.152 kr.Markedet · 20151.021.734 kr.Markedet · 20161.389.444 kr.Markedet · 20171.152.634 kr.Markedet · 20181.271.396 kr.Markedet · 20191.287.580 kr.Markedet · 20201.394.442 kr.Markedet · 20212.145.332 kr.Markedet · 20221.615.544 kr.Markedet · 20231.586.746 kr.Markedet · 20241.912.568 kr.Markedet · 20251.455.846 kr.Markedet · 20261.972.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 11, Skodborg
6630 Rødding		213 m²3,3 km31-08-20252.195.000 kr.10.305 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg
6630 Rødding		281 m²3,4 km18-12-20252.385.000 kr.8.488 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²2,9 km04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg
6630 Rødding		175 m²3,4 km30-06-20261.115.000 kr.6.371 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg
6630 Rødding		157 m²2,9 km18-12-2023850.000 kr.5.414 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg
6630 Rødding		152 m²2,9 km14-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg
6630 Rødding		152 m²3,0 km18-02-2025720.000 kr.4.737 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B
6630 Rødding		138 m²2,6 km15-04-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg
6630 Rødding		159 m²3,3 km08-05-20261.175.000 kr.7.390 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg
6630 Rødding		142 m²2,9 km16-02-2024975.000 kr.6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden