Degnevej 15, Lunde

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.413 kr/m².773.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering780.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 780.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte475.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevej 2, Lunde 6830 Nørre Nebel	157 m²	187 m	18-08-2024	720.000 kr.	4.586 kr./m²
Degnevej 10, Lunde 6830 Nørre Nebel	165 m²	72 m	07-12-2023	1.145.000 kr.	6.939 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde 6830 Nørre Nebel	138 m²	114 m	20-06-2024	550.000 kr.	3.986 kr./m²
Parkalle 53, Lunde 6830 Nørre Nebel	133 m²	189 m	07-07-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde 6830 Nørre Nebel	142 m²	136 m	13-04-2025	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Parkalle 29, Lunde 6830 Nørre Nebel	135 m²	399 m	17-06-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Parkalle 51, Lunde 6830 Nørre Nebel	144 m²	206 m	09-10-2024	780.000 kr.	5.417 kr./m²
Parkalle 25, Lunde 6830 Nørre Nebel	113 m²	408 m	18-01-2024	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Parkalle 43, Lunde 6830 Nørre Nebel	166 m²	294 m	04-12-2025	955.000 kr.	5.753 kr./m²
Lydumvej 76 6830 Nørre Nebel	127 m²	4,2 km	20-03-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu