Vesterløkken 27

Villa · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.980 kr/m².6.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterløkken gns: 44.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.216.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,60 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.216.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 22 2700 Brønshøj	90 m²	43 m	30-12-2023	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Vesterløkken 7B 2700 Brønshøj	138 m²	197 m	12-10-2025	6.750.000 kr.	48.913 kr./m²
Vesterløkken 6A 2700 Brønshøj	157 m²	186 m	11-07-2026	8.900.000 kr.	56.688 kr./m²
Brovænget 18 2700 Brønshøj	111 m²	163 m	08-12-2025	5.255.000 kr.	47.342 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	410 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	510 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	473 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Stenløsevej 34 2700 Brønshøj	111 m²	664 m	20-03-2024	5.950.000 kr.	53.604 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	798 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Stenmaglevej 9 2700 Brønshøj	108 m²	670 m	21-12-2025	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu