Emborgvej 106A

Rækkehus · 93 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.875 kr/m².2.529.450 kr.
2Vores vurdering2.674.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.925.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 160, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	3,2 km	10-10-2024	1.899.000 kr.	19.182 kr./m²
Granhøjen 166, Vrold 8660 Skanderborg	101 m²	3,2 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	4,4 km	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Gammel Skolevej 38, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	3,5 km	04-07-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Frederik d. II's Allé 203, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	4,5 km	13-01-2025	2.580.000 kr.	26.875 kr./m²
Frederik d. II's Allé 127, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	4,5 km	21-02-2024	2.492.500 kr.	25.964 kr./m²
Frederik d. II's Allé 217, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	4,5 km	08-12-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Frederik d. II's Allé 223, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	4,6 km	27-12-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Frederik d. II's Allé 307, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	4,6 km	11-09-2025	2.665.000 kr.	27.760 kr./m²
Frederik d. II's Allé 321, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	96 m²	4,6 km	06-08-2024	2.548.000 kr.	26.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu