Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ternevej 2

Rækkehus · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,19 pct. siden sep. 2008
373k811k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat1.839.487 kr.Markedet · 1992382.500 kr.Markedet · 1993458.694 kr.Markedet · 1994538.356 kr.Markedet · 1995522.750 kr.Markedet · 1996709.206 kr.Markedet · 1997558.552 kr.Markedet · 1998808.146 kr.Markedet · 1999980.934 kr.Markedet · 2000748.374 kr.Markedet · 2001867.612 kr.Markedet · 20021.037.136 kr.Markedet · 2003976.446 kr.Markedet · 2004845.784 kr.Markedet · 2005843.642 kr.Markedet · 20061.278.060 kr.Markedet · 20071.340.382 kr.Markedet · 20081.357.212 kr.Markedet · 20091.507.968 kr.Markedet · 20101.325.490 kr.Markedet · 20111.213.800 kr.Markedet · 20121.171.470 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20141.282.446 kr.Markedet · 20151.390.872 kr.Markedet · 20161.468.800 kr.Markedet · 20171.392.810 kr.Markedet · 20181.551.216 kr.Markedet · 20191.724.310 kr.Markedet · 20201.785.102 kr.Markedet · 20212.022.456 kr.Markedet · 20221.878.942 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.599.666 kr.Markedet · 20251.719.618 kr.Markedet · 20261.606.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²49 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²86 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²89 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²129 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²132 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²203 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²1,3 km09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²1,7 km21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²1,1 km13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,6 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden