Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Krøldrupvej 8, Aggersund

Landejendom · 228 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 2.135 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.722.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,02 pct. siden jun. 2008
109k21,0M41,9M62,8M83,7M1993199720032007201120152019202326. jun. 200819.315.643 kr.I dag · vores estimat7.722.000 kr.Markedet · 19933.370.980 kr.Markedet · 19942.605.812 kr.Markedet · 19959.700.944 kr.Markedet · 19961.140.000 kr.Markedet · 1997835.848 kr.Markedet · 19992.432.076 kr.Markedet · 20012.830.848 kr.Markedet · 20026.840.000 kr.Markedet · 20033.876.000 kr.Markedet · 20041.646.160 kr.Markedet · 20057.871.472 kr.Markedet · 20067.314.012 kr.Markedet · 20072.143.656 kr.Markedet · 200830.007.308 kr.Markedet · 20092.280.000 kr.Markedet · 20101.537.632 kr.Markedet · 20111.625.412 kr.Markedet · 20122.229.384 kr.Markedet · 20132.381.004 kr.Markedet · 20142.401.296 kr.Markedet · 20151.441.872 kr.Markedet · 20164.113.348 kr.Markedet · 2017567.492 kr.Markedet · 20183.661.224 kr.Markedet · 20196.027.180 kr.Markedet · 20202.572.524 kr.Markedet · 202116.498.764 kr.Markedet · 20222.033.760 kr.Markedet · 202314.015.616 kr.Markedet · 20241.559.520 kr.Markedet · 202510.323.840 kr.Markedet · 20263.039.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg
19.315.643 kr.
I dag · vores estimat
7.722.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg19.315.643 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Ørbækvej 15
9670 Løgstør		202 m²6,0 km16-10-20231.700.000 kr.8.416 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup
9670 Løgstør		133 m²5,2 km11-10-2023742.720 kr.5.584 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²8,3 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²12,8 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²11,2 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²11,1 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²11,9 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²13,1 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²14,7 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²16,7 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden