Svanningevej 7

Villa · 163 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanningevej gns: 9.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.261.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2003Ombygning
2000majEjerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanningevej 10 5600 Faaborg	213 m²	117 m	29-06-2025	2.030.000 kr.	9.531 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	165 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Krogsbjergvej 9A 5600 Faaborg	166 m²	1,5 km	25-03-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	52 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	2,0 km	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,1 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	2,0 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	2,0 km	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	2,2 km	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	2,4 km	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu