Nebelvej 19

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.290 kr/m².951.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.081.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 37 6623 Vorbasse	89 m²	508 m	21-05-2026	580.000 kr.	6.517 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	276 m	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Dalagervej 1 6623 Vorbasse	82 m²	155 m	23-09-2024	715.000 kr.	8.720 kr./m²
Østergade 33 6623 Vorbasse	85 m²	934 m	30-09-2026	545.000 kr.	6.412 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	306 m	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	833 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	360 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	360 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	197 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Østergade 48 6623 Vorbasse	75 m²	1,0 km	07-12-2023	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu