Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 41, Seden

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 142 m².2.110.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,08 pct. siden jul. 2008
223k800k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.972.685 kr.Markedet · 1992761.688 kr.Markedet · 1993692.250 kr.Markedet · 1994827.434 kr.Markedet · 1995563.456 kr.Markedet · 19961.010.898 kr.Markedet · 1997698.498 kr.Markedet · 1998932.514 kr.Markedet · 19991.015.868 kr.Markedet · 20001.048.102 kr.Markedet · 20011.123.504 kr.Markedet · 20021.048.102 kr.Markedet · 20031.090.134 kr.Markedet · 20041.047.676 kr.Markedet · 20051.176.612 kr.Markedet · 20061.641.236 kr.Markedet · 2007434.662 kr.Markedet · 20081.965.848 kr.Markedet · 20091.851.254 kr.Markedet · 20101.255.848 kr.Markedet · 20111.742.766 kr.Markedet · 20121.449.110 kr.Markedet · 2013627.214 kr.Markedet · 20141.441.584 kr.Markedet · 2015653.200 kr.Markedet · 20161.628.598 kr.Markedet · 2017939.614 kr.Markedet · 20181.740.778 kr.Markedet · 20191.943.412 kr.Markedet · 20201.479.214 kr.Markedet · 20212.249.564 kr.Markedet · 20222.044.232 kr.Markedet · 20231.765.628 kr.Markedet · 20242.270.438 kr.Markedet · 20251.931.626 kr.Markedet · 20262.513.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²187 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²224 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²205 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²291 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²314 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²336 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²284 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²246 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²244 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²366 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden