Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ahlmannsvej 29

Villa · 242 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 460 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.184 kr/m².5.980.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhlmannsvej gns: 19.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden aug. 2008
427k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20083.510.000 kr.I dag · vores estimat4.672.042 kr.Markedet · 19921.197.900 kr.Markedet · 19931.172.732 kr.Markedet · 19941.237.830 kr.Markedet · 19951.211.452 kr.Markedet · 19961.167.650 kr.Markedet · 1997426.646 kr.Markedet · 19981.658.184 kr.Markedet · 19991.690.128 kr.Markedet · 20001.313.092 kr.Markedet · 20011.778.942 kr.Markedet · 20021.533.796 kr.Markedet · 20031.698.840 kr.Markedet · 20041.766.600 kr.Markedet · 20051.758.372 kr.Markedet · 20062.160.576 kr.Markedet · 20072.747.426 kr.Markedet · 20083.007.576 kr.Markedet · 20092.309.164 kr.Markedet · 2010599.192 kr.Markedet · 20112.448.798 kr.Markedet · 20122.435.246 kr.Markedet · 20132.586.980 kr.Markedet · 20142.175.580 kr.Markedet · 20152.256.408 kr.Markedet · 20162.648.448 kr.Markedet · 20172.187.196 kr.Markedet · 20182.067.648 kr.Markedet · 20192.491.148 kr.Markedet · 20202.742.344 kr.Markedet · 20212.894.320 kr.Markedet · 20223.227.312 kr.Markedet · 20233.035.648 kr.Markedet · 20243.492.060 kr.Markedet · 20253.478.024 kr.Markedet · 20264.400.044 kr.Markedet · 20274.748.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²117 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²37 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²362 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²557 m31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²557 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²664 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²173 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²258 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²258 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²641 m21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden