Skippingevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.222 kr/m².9.071.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippingevej gns: 50.934 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.227.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,72 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.227.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	17 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	82 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	185 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	190 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	141 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Tølløsevej 99 2700 Brønshøj	146 m²	235 m	18-06-2026	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	92 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	333 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Tryggevældevej 101 2700 Brønshøj	142 m²	64 m	03-09-2024	8.895.000 kr.	62.641 kr./m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	289 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu