Agertoften 17, Otterup

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 873 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 218 m².2.571.746 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.259.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.272.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.272.500 kr.
1997Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	46 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	26 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	103 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	249 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	799 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	658 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	412 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	828 m	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	643 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	643 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu