Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vejgård Bymidte 59

Rækkehus · 88 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 57 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².2.061.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgård gns: 24.405 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²16 m10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²16 m17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²24 m10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²38 m04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²433 m15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²480 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²240 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²308 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²804 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²903 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden