Lønkildevej 15, Lindelse

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindelseMedian pris/m² for villa i Lindelse (5900, sidste 24 mdr.): 5.392 kr/m² × 116 m².625.472 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering344.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,24 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 344.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
aug.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	68 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	210 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	649 m	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	249 m	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,9 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	484 m	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	484 m	30-04-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,9 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	5,4 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	4,3 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu