Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedgade 8B

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².1.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden jul. 2008
121k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.845.000 kr.I dag · vores estimat1.852.347 kr.Markedet · 1992275.769 kr.Markedet · 1993354.276 kr.Markedet · 1994408.915 kr.Markedet · 1995461.331 kr.Markedet · 1996597.285 kr.Markedet · 1997589.797 kr.Markedet · 1998499.473 kr.Markedet · 1999700.947 kr.Markedet · 2000564.876 kr.Markedet · 2001689.598 kr.Markedet · 2002791.154 kr.Markedet · 2003583.245 kr.Markedet · 2004728.676 kr.Markedet · 2005541.710 kr.Markedet · 2006498.771 kr.Markedet · 2007847.782 kr.Markedet · 2008963.846 kr.Markedet · 2009863.226 kr.Markedet · 20101.141.920 kr.Markedet · 20111.201.239 kr.Markedet · 2012857.610 kr.Markedet · 20131.251.549 kr.Markedet · 2014961.038 kr.Markedet · 20151.075.464 kr.Markedet · 2016668.421 kr.Markedet · 20171.170.000 kr.Markedet · 20181.054.638 kr.Markedet · 20191.249.326 kr.Markedet · 20201.544.517 kr.Markedet · 20211.598.805 kr.Markedet · 20221.837.836 kr.Markedet · 20231.306.890 kr.Markedet · 20241.859.013 kr.Markedet · 20251.671.462 kr.Markedet · 20261.723.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
9240 Nibe		116 m²217 m29-06-20251.270.000 kr.10.948 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²184 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²193 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²412 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²660 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²427 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²496 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²495 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²584 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²419 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden