Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Vilstrupvej 103, Sdr Vilstrup
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sdr. Vilstrupvej 103, Sdr Vilstrup

Villa · 148 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.811 kr/m².3.090.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 20.974 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.418.266 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.818.291 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden aug. 2008
588k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20081.325.000 kr.I dag · vores estimat1.418.266 kr.Markedet · 1992677.544 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995649.128 kr.Markedet · 1996914.492 kr.Markedet · 19971.060.568 kr.Markedet · 1998984.348 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.187.848 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.306.100 kr.Markedet · 20051.663.224 kr.Markedet · 20061.744.328 kr.Markedet · 20072.011.024 kr.Markedet · 20082.052.168 kr.Markedet · 20091.995.632 kr.Markedet · 20101.765.344 kr.Markedet · 20111.742.108 kr.Markedet · 20121.793.908 kr.Markedet · 20131.732.488 kr.Markedet · 20141.616.160 kr.Markedet · 20152.007.324 kr.Markedet · 20161.737.520 kr.Markedet · 20171.699.928 kr.Markedet · 20182.040.476 kr.Markedet · 20191.913.936 kr.Markedet · 20202.135.640 kr.Markedet · 20212.428.088 kr.Markedet · 20222.457.244 kr.Markedet · 20232.381.024 kr.Markedet · 20242.433.564 kr.Markedet · 20252.613.236 kr.Markedet · 20262.398.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²2,7 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Nr. Stenderupvej 2
6000 Kolding		160 m²2,3 km30-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang
6000 Kolding		151 m²3,2 km30-12-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang
6000 Kolding		172 m²3,2 km19-02-20253.465.000 kr.20.145 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert
6000 Kolding		151 m²4,5 km16-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert
6000 Kolding		150 m²4,7 km27-05-20254.100.000 kr.27.333 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert
6000 Kolding		137 m²4,4 km27-05-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert
6000 Kolding		156 m²4,6 km06-07-20264.240.000 kr.27.179 kr./m²
Lindøvænget 5, Drejens
6000 Kolding		148 m²5,0 km02-06-20253.125.000 kr.21.115 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²3,2 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden