Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Trojavej 4

Villa · 161 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.878 kr/m².11.944.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.195.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,72 pct. siden jun. 2008
297k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat13.195.452 kr.Markedet · 1992728.686 kr.Markedet · 1993775.376 kr.Markedet · 1994785.036 kr.Markedet · 19951.205.085 kr.Markedet · 1996536.613 kr.Markedet · 1997436.310 kr.Markedet · 19981.606.458 kr.Markedet · 19991.216.194 kr.Markedet · 20001.396.353 kr.Markedet · 20011.560.734 kr.Markedet · 20021.745.884 kr.Markedet · 20032.323.552 kr.Markedet · 20042.766.302 kr.Markedet · 20052.971.899 kr.Markedet · 20063.712.499 kr.Markedet · 20073.926.146 kr.Markedet · 20083.481.303 kr.Markedet · 20092.830.219 kr.Markedet · 20103.509.156 kr.Markedet · 20113.801.693 kr.Markedet · 20123.616.865 kr.Markedet · 20133.946.110 kr.Markedet · 20144.243.799 kr.Markedet · 20155.360.656 kr.Markedet · 20165.360.012 kr.Markedet · 20175.694.248 kr.Markedet · 20185.922.868 kr.Markedet · 20195.846.232 kr.Markedet · 20206.966.309 kr.Markedet · 20218.200.857 kr.Markedet · 20229.867.368 kr.Markedet · 20237.277.361 kr.Markedet · 20249.469.859 kr.Markedet · 202510.496.395 kr.Markedet · 202611.903.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.195.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.300.000 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²362 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²210 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²469 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²459 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²602 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²553 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²659 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²909 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²581 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²832 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden