Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Møllevej 11

Villa · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².1.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.189.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden jul. 2008
85k418k752k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.189.871 kr.Markedet · 1992193.274 kr.Markedet · 1993248.296 kr.Markedet · 1994286.590 kr.Markedet · 1995323.326 kr.Markedet · 1996418.610 kr.Markedet · 1997413.362 kr.Markedet · 1998350.058 kr.Markedet · 1999491.262 kr.Markedet · 2000395.896 kr.Markedet · 2001483.308 kr.Markedet · 2002554.484 kr.Markedet · 2003408.770 kr.Markedet · 2004510.696 kr.Markedet · 2005379.660 kr.Markedet · 2006349.566 kr.Markedet · 2007594.172 kr.Markedet · 2008675.516 kr.Markedet · 2009604.996 kr.Markedet · 2010800.320 kr.Markedet · 2011841.894 kr.Markedet · 2012601.060 kr.Markedet · 2013877.154 kr.Markedet · 2014673.548 kr.Markedet · 2015753.744 kr.Markedet · 2016468.466 kr.Markedet · 2017820.000 kr.Markedet · 2018739.148 kr.Markedet · 2019875.596 kr.Markedet · 20201.082.482 kr.Markedet · 20211.120.530 kr.Markedet · 20221.288.056 kr.Markedet · 2023915.940 kr.Markedet · 20241.302.898 kr.Markedet · 20251.171.452 kr.Markedet · 20261.208.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²25 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²46 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²479 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²527 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²324 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²427 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Tyvedalsgade 28
9240 Nibe		72 m²548 m21-11-2024888.000 kr.12.333 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²368 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²221 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²430 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden