Tornevej 2

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.301 kr/m².2.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornevej gns: 16.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.490.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1985majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevej 7 3200 Helsinge	171 m²	77 m	19-05-2025	2.925.000 kr.	17.105 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	46 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Rosenvej 14 3200 Helsinge	126 m²	190 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Frederiksborgvej 29 3200 Helsinge	123 m²	195 m	01-07-2026	3.645.000 kr.	29.634 kr./m²
Engerødvej 40 3200 Helsinge	122 m²	311 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	502 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Birkedalsvej 5 3200 Helsinge	133 m²	54 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	400 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Landagervej 4 3200 Helsinge	122 m²	421 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	613 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu