Lyngbakkevej 11, Fuglslev

Fritidshus · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 94 m².1.758.834 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.574.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,06 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2008 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev 8400 Ebeltoft	90 m²	288 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	96 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	109 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	30 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	46 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	78 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	41 m	11-11-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	378 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	415 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Skovbovej 8 8400 Ebeltoft	89 m²	308 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu