Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.172 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.594 kr/m².7.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.071.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,50 pct. siden maj 2008
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20083.075.000 kr.I dag · vores estimat8.071.911 kr.Markedet · 19921.362.680 kr.Markedet · 19931.049.750 kr.Markedet · 19941.480.670 kr.Markedet · 19951.592.960 kr.Markedet · 19961.194.150 kr.Markedet · 19971.638.940 kr.Markedet · 19982.235.350 kr.Markedet · 19992.284.560 kr.Markedet · 20002.825.680 kr.Markedet · 20012.854.370 kr.Markedet · 20022.670.640 kr.Markedet · 20033.213.280 kr.Markedet · 20043.204.730 kr.Markedet · 20053.887.020 kr.Markedet · 20065.236.210 kr.Markedet · 20075.635.590 kr.Markedet · 20084.722.450 kr.Markedet · 20094.189.500 kr.Markedet · 20104.275.190 kr.Markedet · 20114.510.030 kr.Markedet · 20123.466.550 kr.Markedet · 20134.596.860 kr.Markedet · 20144.397.740 kr.Markedet · 20154.680.080 kr.Markedet · 20165.096.180 kr.Markedet · 20175.269.460 kr.Markedet · 20185.020.180 kr.Markedet · 20195.190.230 kr.Markedet · 20206.022.810 kr.Markedet · 20216.874.960 kr.Markedet · 20228.394.580 kr.Markedet · 20237.731.290 kr.Markedet · 20247.431.470 kr.Markedet · 20257.788.860 kr.Markedet · 20269.140.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.071.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²99 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²483 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²461 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²202 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²494 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²386 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²831 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²707 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²628 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²253 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden