Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønvej 6, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til fritidsformål
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
373 m²
Erhvervsareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,02 pct. siden maj 2008
492k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20081.215.000 kr.I dag · vores estimat2.624.672 kr.Markedet · 1992833.375 kr.Markedet · 1993519.625 kr.Markedet · 1994516.000 kr.Markedet · 1995498.750 kr.Markedet · 1996616.000 kr.Markedet · 1997557.375 kr.Markedet · 1998602.625 kr.Markedet · 1999697.875 kr.Markedet · 2000895.625 kr.Markedet · 2001840.125 kr.Markedet · 20021.102.875 kr.Markedet · 20031.239.625 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.497.375 kr.Markedet · 20061.576.625 kr.Markedet · 20071.802.875 kr.Markedet · 20081.709.500 kr.Markedet · 20091.303.250 kr.Markedet · 20101.306.000 kr.Markedet · 20111.472.875 kr.Markedet · 2012874.250 kr.Markedet · 20131.080.250 kr.Markedet · 20141.276.000 kr.Markedet · 2015980.500 kr.Markedet · 20162.171.125 kr.Markedet · 20171.509.250 kr.Markedet · 20181.184.750 kr.Markedet · 20191.310.500 kr.Markedet · 20201.695.375 kr.Markedet · 20211.731.875 kr.Markedet · 20221.783.125 kr.Markedet · 20231.783.875 kr.Markedet · 20241.750.000 kr.Markedet · 20251.863.000 kr.Markedet · 20261.878.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²558 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²479 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²521 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Amtmandsstien 1A
4700 Næstved		133 m²424 m30-05-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Havnen 10, 1. tv
4700 Næstved		128 m²838 m22-11-20232.965.000 kr.23.164 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²942 m30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Krumport 2A, 2. th
4700 Næstved		137 m²562 m11-12-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²936 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²623 m14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²746 m13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden