Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Julagervænget 15, Hjallese

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 120 m².2.505.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,89 pct. siden mar. 1973
265k851k1,4M2,0M2,6M19731995199920032007201120152019202331. mar. 1973265.000 kr.I dag · vores estimat2.403.248 kr.Markedet · 1992569.640 kr.Markedet · 1993607.560 kr.Markedet · 1994590.640 kr.Markedet · 1995588.840 kr.Markedet · 1996776.760 kr.Markedet · 1997797.640 kr.Markedet · 1998903.120 kr.Markedet · 1999871.920 kr.Markedet · 2000777.720 kr.Markedet · 20011.011.720 kr.Markedet · 2002970.320 kr.Markedet · 2003834.720 kr.Markedet · 20041.097.760 kr.Markedet · 20051.145.400 kr.Markedet · 20061.502.160 kr.Markedet · 20071.531.080 kr.Markedet · 20081.619.160 kr.Markedet · 20091.465.440 kr.Markedet · 20101.307.280 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.402.440 kr.Markedet · 20141.097.040 kr.Markedet · 20151.398.960 kr.Markedet · 20161.412.640 kr.Markedet · 20171.568.280 kr.Markedet · 20181.741.680 kr.Markedet · 20191.923.960 kr.Markedet · 20201.955.760 kr.Markedet · 20212.037.960 kr.Markedet · 20222.243.760 kr.Markedet · 20231.907.280 kr.Markedet · 20242.257.920 kr.Markedet · 20252.426.520 kr.Markedet · 20262.607.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1973 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1973mar.Ejerskifte265.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²83 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²139 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese
5260 Odense S		103 m²100 m26-01-20252.495.000 kr.24.223 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²250 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese
5260 Odense S		141 m²227 m10-04-20252.450.000 kr.17.376 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese
5260 Odense S		146 m²178 m19-05-20252.831.000 kr.19.390 kr./m²
Julagervænget 51, Hjallese
5260 Odense S		148 m²100 m24-11-20242.855.000 kr.19.291 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²244 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²103 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²31 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden