Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tingstrupvej 71, Tingstrup

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 175 m².2.019.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.000.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden sep. 2008
458k928k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20081.775.000 kr.I dag · vores estimat2.000.541 kr.Markedet · 1992608.475 kr.Markedet · 1993667.450 kr.Markedet · 1994765.275 kr.Markedet · 1995846.825 kr.Markedet · 1996730.975 kr.Markedet · 1997954.450 kr.Markedet · 1998966.875 kr.Markedet · 19991.065.400 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 2001911.050 kr.Markedet · 20021.005.375 kr.Markedet · 2003892.850 kr.Markedet · 2004980.175 kr.Markedet · 2005866.250 kr.Markedet · 20061.184.050 kr.Markedet · 20071.429.050 kr.Markedet · 20081.503.425 kr.Markedet · 20091.742.475 kr.Markedet · 20101.303.050 kr.Markedet · 20111.457.575 kr.Markedet · 20121.263.150 kr.Markedet · 20131.571.850 kr.Markedet · 2014987.875 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.179.850 kr.Markedet · 20171.390.900 kr.Markedet · 20181.653.575 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.730.750 kr.Markedet · 20211.931.300 kr.Markedet · 20222.091.775 kr.Markedet · 20231.947.225 kr.Markedet · 20242.006.900 kr.Markedet · 20251.827.000 kr.Markedet · 20262.023.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup
7700 Thisted		160 m²45 m07-06-20261.720.000 kr.10.750 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²162 m10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Tingstrupvej 123, Tingstrup
7700 Thisted		139 m²909 m23-08-20241.760.000 kr.12.662 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²27 m01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Tingstrupvej 26
7700 Thisted		105 m²164 m13-03-2024995.000 kr.9.476 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²261 m22-06-20262.270.000 kr.13.353 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²135 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²438 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Anne Søes Vej 14
7700 Thisted		175 m²630 m07-10-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²
Jyllands Alle 1
7700 Thisted		170 m²415 m04-11-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden