Aborg Strandvej 8, Aborg

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.435 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².2.703.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.840.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	2,1 km	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	2,1 km	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	2,5 km	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	2,3 km	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	2,1 km	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	2,0 km	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	2,6 km	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	2,1 km	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Højvænget 1 5610 Assens	161 m²	2,8 km	22-01-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	2,7 km	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu