Tranevænget 83

Villa · 204 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.042 kr/m².1.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 8.565 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.729.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 3 6830 Nørre Nebel	202 m²	299 m	21-08-2025	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Tranevænget 97 6830 Nørre Nebel	216 m²	125 m	13-09-2024	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Tranevænget 17 6830 Nørre Nebel	226 m²	277 m	26-11-2024	2.150.000 kr.	9.513 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	213 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	133 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	299 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Tranevænget 25 6830 Nørre Nebel	112 m²	236 m	14-05-2024	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	891 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	984 m	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²
Rosenvænget 4 6830 Nørre Nebel	166 m²	467 m	23-08-2025	850.000 kr.	5.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu