Broløsvej 2, Svenstrup

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².1.565.950 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.163.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,78 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel370.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	5,0 km	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	5,1 km	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	5,3 km	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	5,0 km	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Søbjergvej 18 9550 Mariager	103 m²	4,3 km	09-12-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	4,6 km	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	5,3 km	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	5,3 km	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	5,1 km	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Hem Kirkevej 4, Hem 9550 Mariager	118 m²	5,6 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu