Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klostermarken 22

Rækkehus · 115 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.843 kr/m².3.833.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.898.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,09 pct. siden jun. 2008
542k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20083.975.000 kr.I dag · vores estimat2.898.063 kr.Markedet · 1992757.965 kr.Markedet · 19931.097.905 kr.Markedet · 1994548.090 kr.Markedet · 1995646.875 kr.Markedet · 1996882.855 kr.Markedet · 1997818.225 kr.Markedet · 19981.355.505 kr.Markedet · 1999844.100 kr.Markedet · 20001.046.615 kr.Markedet · 20011.256.490 kr.Markedet · 20021.094.340 kr.Markedet · 20031.103.770 kr.Markedet · 20041.166.100 kr.Markedet · 20051.486.375 kr.Markedet · 20061.286.850 kr.Markedet · 20071.833.445 kr.Markedet · 20081.386.555 kr.Markedet · 20091.624.490 kr.Markedet · 20101.934.760 kr.Markedet · 20111.763.755 kr.Markedet · 20122.183.735 kr.Markedet · 20131.838.965 kr.Markedet · 20141.867.255 kr.Markedet · 20152.280.795 kr.Markedet · 20162.436.390 kr.Markedet · 20172.207.885 kr.Markedet · 20182.568.180 kr.Markedet · 20192.652.015 kr.Markedet · 20202.075.520 kr.Markedet · 20212.939.170 kr.Markedet · 20222.794.270 kr.Markedet · 20233.407.450 kr.Markedet · 20243.201.715 kr.Markedet · 20252.693.185 kr.Markedet · 20262.701.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²544 m09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Horsevænget 6
9000 Aalborg		112 m²1,1 km10-06-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²657 m12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²62 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²165 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²1,2 km03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²1,1 km15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²1,5 km09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²1,6 km15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²1,6 km17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden